למידע ופרטים חייגו 074-769-0987

מס על מכירת דירה בחול

ישראלים רבים מעוניינים בהשקעות נדל"ן בחו"ל וחייבים לערוך בדיקות מקיפות בנוגע להן כולל בדיקת המיסוי בגינם. אחת הארצות האטרקטיביות להשקעה הינה גיאורגיה ומיוחד בעיר בטומי. העיר הינה עיר קיט נהדרת ויש בה בתי קזינו רבים. משום כך, היא קרויה גם "לאס ווגאס של הים השחור". חברת REXPERT מתמחה בהשקעות בנדל"ן בעיר ובגיאורגיה. היא משווקת מבחר דירות הממוקמות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות. בנוסף, היא חוברת לברנד משותף עימם המספק שירותי ניהול איכותיים של השכרות ותחזוקת הדירות .

ניתן לרכוש יחידות בגדלים שונים, החל מ 35 מ"ר ועד לגדולות מאוד במחירים אטרקטיביים. לדוגמא: מחיר דירה כולל כל העלויות שמסביב יכול להגיע ל35000$. כל הדירות נבנות ברמת גימור גבוהה והיבטי המיסוי בגינם נוחים. המס על רכישה לפרטיים הינו 25% ואילו המכירה הינה פטורה ממס לאחר שנתיים בלבד. מס על מכירת דירה בחול בארצות אחרות יכול להיות גבוה משמעותית.  הדירות עצמן מושכרות לטווחי זמן קצרים לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים נוספים. התוצאה הינה תשואה  שנתית גבוהה שבין 12% עד  ל15%. הכול ללא כאבי ראש ניהוליים ותחזוקתיים. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בעקבות הפיתוח הכלכלי בעיר, כך, שזוהי עוד סיבה טובה לרכישה.

תהליך הרכישה מסודר ומתבצע על ידי מומחי החברה בליווי עורכי דין ישראליים. הם מייעצים משפטית, מכינים את ההסכם, דואגים לרישום בעלויות וכדומה. כל רוכש יכול לראות את הנכסים המוצעים בסרטונים ולבקר בהם כדי לראותם מקרוב. התהליך מראשיתו אינו מכביד, וכל ישראלי המתלבט רבות יכול לנהל ענייניו בשקט נפשי רב. ניתן לשלם במגוון אמצעי תשלום כולל ביטקווין ולקבל תנאי תשלום נוחים. מומחי החברה יכולים לספק את כל האינפורמציה לאחר פנייה אליהם.