מלונות, דירות נופש ובתים בכפר נופש בבעלות פרטית היו בעבר פריבילגיה ששמורה הייתה רק למיליונרים, אך היום הצלחנו לייצר אפיק השקעה רווחי לכל אחד ובכל תקציב המתאים לו.
אז עכשיו זה הזמן להשקיע בחדרי מלונות ובבתי נופש?! הדרך הטובהביותר למצוא חופש כלכלי ועושר היא לבצע מהלכים חכמים בכסף שלכם. אחד המהלכים החכמים ביותר שאדם יכול לעשות בכספו הוא להשקיע בשוק מוכח, ענף המלונאות קיים כבר אלפי שנים.1 מתוך 5 משרות על פני כדור הארץ קשורות לנסיעות ותיירות. מלונות וכפרי נופש מהווים את עמוד השדרה של ענף הנסיעות והתיירות. אז הם נמצאים בשוק שהוכח כי הוא מייצר עושר כבר אלפי שנים. ועכשיו זו ההזדמנות שלך לנצל את המצב.
כי התיירות חוזרת ובגדול! סקר שנערך לאחרונה הראה כי למעלה מ-8 0%מהאנשים עם יכולת כלכלית לנסוע מתכננים לנסוע ברגע שהיו רשאים. כולנו רוצים לצאת ולטייל. כלכלות העולם שלנו קשורות זו בזו. סחר עולמי, חינוך, אמנות, פיננסים, חדשנות ועוד תורמים לתלות עולמית בנסיעות. כשמוסיפים לזה רצון הולך וגובר לטיולי פנאי בינלאומיים, אתה מבין שתעשיית חדרי המלון נמצאת ללא הרף במצב של צמיחה כלפי מעלה. בעולם שלאחר הקורונה, הנסיעות לנופש ולתיירות לא רק יחזרו, אלא יתפוצצו.
ולכן אנשים חכמים כבר משקיעים בדירות נופש ובבתים בכפרי נופש. משקיעים חכמים כבר מבצעים מהלכים לרכוש נכסים שיהיו להם ביקוש רב מאוכלוסייה הולכת וגדלה שמסתובבת ברחבי העולם יותר ויותר בכל שנה. משקיעיםאינטליגנטיים באמת מבינים ש-NOW זה הזמן להשקיע בחדרי מלון מכיוון שבאופק מתרחש גל של ביקוש.
The post למה להשקיע בבטומי, ולמה איתנו? first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>מלונות, דירות נופש ובתים בכפר נופש בבעלות פרטית היו בעבר פריבילגיה ששמורה הייתה רק למיליונרים, אך היום הצלחנו לייצר אפיק השקעה רווחי לכל אחד ובכל תקציב. אז בואו נודה בזה. בטוח שמגניב לומר לחבריך שבבעלותך חלק ממלון מפואר או בית נופש על גדות נחל. וזה אפילו מגניב יותר לראות את הכסף זורם לחשבון הבנק שלך.
אז עכשיו זה הזמן להשקיע בחדרי מלונות ובבתי נופש
הדרך הטובה ביותר למצוא חופש כלכלי ועושר היא לבצע מהלכים חכמים בכסף שלך. אחד המהלכים החכמים ביותר שאדם יכול לעשות בכספו הוא להשקיע בשוק מוכח, ענף המלונאות קיים כבר אלפי שנים. 1 מתוך 5 משרות על פני כדור הארץ קשורות לנסיעות ותיירות. מלונות וכפרי נופש מהווים את עמוד השדרה של ענף הנסיעות והתיירות. אז הם נמצאים בשוק שהוכח כי הוא מייצר עושר כבר אלפי שנים. ועכשיו זו ההזדמנות שלך לנצל את המצב
כי התיירות חוזרת ובגדול!
סקר שנערך לאחרונה הראה כי למעלה מ- 80% מהאנשים עם יכולת כלכלית לנסוע מתכננים לנסוע ברגע שהיו רשאים. כולנו רוצים לצאת ולטייל. כלכלות העולם שלנו קשורות זו בזו. סחר עולמי, חינוך, אמנות, פיננסים, חדשנות ועוד תורמים לתלות עולמית בנסיעות. כשמוסיפים לזה רצון הולך וגובר לטיולי פנאי בינלאומיים, אתה מבין שתעשיית חדרי המלון נמצאת ללא הרף במצב של צמיחה כלפי מעלה. בעולם שלאחר הקורונה, הנסיעות לנופש ולתיירות לא רק יחזרו, אלא יתפוצצו.
ולכן אנשים חכמים כבר משקיעים בדירות נופש ובבתים בכפרי נופש. משקיעים חכמים כבר מבצעים מהלכים לרכוש נכסים שיהיו להם ביקוש רב מאוכלוסייה הולכת וגדלה שמסתובבת ברחבי העולם יותר ויותר בכל שנה. משקיעים אינטליגנטיים באמת מבינים ש- NOW זה הזמן להשקיע בחדרי מלון מכיוון שבאופק מתרחש גל של ביקוש.
בשנת 2017, זולו ירושלמי ואלון לוי, התאהבו בבטומי ולא רק שהתאהבו בבטומי הם עברו לבטומי ורכשו דירות נופש הם התחילו מדירה אחת ובמהרה הגיעו למספר דו ספרתי של דירות נופש. כשבמהלך שלוש השנים האחרונות ניהלו את הדירות ברמה שלקבל ציונים של 10 כל הזמן , בנוסף הם חקרו היטב את כל המלונות בבטומי ולמדו לזהות את היתרון התחרותי שהם מביאים, בנוסף הקטע שהכי אהבו זה לקבל את פני האורחים ולראות אותם חווים חוויות נפלאות וחופשות מענגות.
חברת ZULU VIP לא רק ששרדה את 2020 היא המשיכה לצמוח והייתה לה שנה רווחית ביותר והיא ממשיכה לצמוח. ועכשיו, בשנת 2021 היא שועטת קדימה עם מספר פרויקטים שנמצאים בבנייה.
זולו ואלון נלהבים מאירוח. ואנו נלהבים ויצירתיים בצורה בלתי רגילה. אלון תמיד אומר "אני אוהב מלונות וכפרי נופש" והוא מתכוון לזה. הם באמת אוהבים לארח. וזו הסיבה מספר 1 שכדאי לכם לקנות דירת נופש או בית במלון או בכפר נופש היום!
הדרך הטובה ביותר להבטיח את הצלחתך היא לחבור למנצחים. זולו ואלון הם מצליחנים. הם הפכו סכום קטן לעסק השווה להרבה כסף בתוך פחות מארבע שנים מכיוון שהם אוהבים את עסקי הנופש והמלונאות . ולך כל מה שנותר זה להשקיע איתם. אין הרבה כמוהם שיעבדו קשה או חכם יותר עבורך מאשר זולו ואלון, השילוב הזה של חכמה ישראלית – יצירתיות פרקטית בשילוב תודעת שירות כל כך גבוהה. הם מחויבים לכך שתרוויח מינימום 10% בשנה כי זה ישקף את ההצלחה שלהם (הם יודעים שתגיע אפילו ל- 18% רווח שנתי) .
The post למה להשקיע בגיאורגיה? ולמה איתנו first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
אנחנו, זולו ואלון ממש מתרגשים.
אנחנו גדלים כל שנה ואנחנו נהנים מהצטרפות למשפחה המתרחבת שלנו. הרגע המועדף עלינו הוא כאשר אתם מגיעים לביקור ואנחנו יכולים לקבל אתכם באופן אישי לעזור לכם ליהנות מההשקעה החשובה אך גם מרגשת. כן, התשלום הוא נהדר, אך השמחה והסיפוק שאתם מגיעים למקומות מתפתחים, שאתם באים להירגע וליהנות, להטעין את האנרגיה שלכם הרבה יותר משתלם. אפילו ברמה שמי שמגיע לבטומי תוך זמן קצר אומר שהעור שלו נראה יותר טוב וגם השיער. אז קדימה קנו דירה או בית נופש עוד היום.
אתם תהיו מאושרים מאוד מהבחירה שעשיתם. ויהיו לכם גם תגמולים כספיים וגם תגמולים אישיים. אם יש לכם שאלות נוספות, יועצי ההשקעות שלנו מחכים לעזור לכם. השתמשו בטופס למטה כדי לשלוח לנו את פרטיכם. אנחנו מחכים לשוחח איתכם. ואנו מחכים לקבל את פניכם למשפחתנו הגדלה.
The post צרו עימנו קשר first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>בטומי עיר הקייט בגאורגיה הנחשבת ללאס וגאס באגם הים השחור, הגידול במספר תיירים בשנה עומד על כ-20% ומס' התיירים בשנת 2022 עבר ב-30% משנת 2018 שהגיע מעל 2 מיליון.
בתי מלון 5 כוכבים כמו הילטון, רדיסון, שרתון, מרריוט, קמפינסקי ווינדהאם ממוקמים לאורך הקסום של הריוירהשל הים השחור בבולבר עם אטרקציות מדהימות למבוגרים וילדים ביום ובלילה.
מספר רב של בתי קזינו מושכים אליהם תיירים רבים ממדינות השכנות ואירופה המערבית, כמובן מספר המבקרים הישראלים הולך וגדל, חברות התיירות והתעופה מגדילות טיסות יומיות לאורך כל השנה. התייר הישראלי מצא גן עדן לבילוי לסופי שבוע בעלות סבירה ומרחק טיסה מאוד נוח (שעתיים).
בנוסף לכך בטומי נהפכה להשקעה כדאית ובטוחה יחסית למקומות שונים בעולם כמו מזרח אירופה וארה"ב. מאות ישראלים משקיעים בבטומי, גאורגיה.
חושבים להשקיע בבטומי, השנה?
מלונות, דירות נופש ובתים בכפר נופש בבעלות פרטית היו בעבר פריבילגיה ששמורה הייתה רק למיליונרים, אך היום הצלחנו לייצר אפיק השקעה רווחי לכל אחד ובכל תקציב. אז בואו נודה בזה. בטוח שמגניב לומר לחבריך שבבעלותך חלק ממלון מפואר או בית נופש בבטומי. וזה אפילו מגניב יותר לראות את הכסף זורם לחשבון הבנק שלך.
אז עכשיו זה הזמן להשקיע בחדרי מלונות ובבתי נופש
הדרך הטובה ביותר למצוא חופש כלכלי ועושר היא לבצע מהלכים חכמים בכסף שלך. אחד המהלכים החכמים ביותר שאדם יכול לעשות בכספו הוא להשקיע בשוק מוכח, ענף המלונאות קיים כבר אלפי שנים. 1 מתוך 5 משרות על פני כדור הארץ קשורות לנסיעות ותיירות. מלונות וכפרי נופש מהווים את עמוד השדרה של ענף הנסיעות והתיירות. אז הם נמצאים בשוק שהוכח כי הוא מייצר עושר כבר אלפי שנים. ועכשיו זו ההזדמנות שלך לנצל את המצב.
כי התיירות חוזרת ובגדול!
סקר שנערך לאחרונה הראה כי למעלה מ-80% מהאנשים עם יכולת כלכלית לנסוע מתכננים לנסוע ברגע שהיו רשאים. כולנו רוצים לצאת ולטייל. כלכלות העולם שלנו קשורות זו בזו. סחר עולמי, חינוך, אמנות, פיננסים, חדשנות ועוד תורמים לתלות עולמית בנסיעות. כשמוסיפים לזה רצון הולך וגובר לטיולי פנאי בינלאומיים, אתה מבין שתעשיית חדרי המלון נמצאת ללא הרף במצב של צמיחה כלפי מעלה. בעולם שלאחר הקורונה, הנסיעות לנופש ולתיירות לא רק יחזרו, אלא יתפוצצו.
ולכן אנשים חכמים כבר משקיעים בדירות נופש ובבתים בכפרי נופש. משקיעים חכמים כבר מבצעים מהלכים לרכוש נכסים שיהיו להם ביקוש רב מאוכלוסייה הולכת וגדלה שמסתובבת ברחבי העולם יותר ויותר בכל שנה. משקיעים אינטליגנטיים באמת מבינים ש-NOW זה הזמן להשקיע בחדרי מלון מכיוון שבאופק מתרחש גל של ביקוש.
בשנת 2018, מיכאל זלצר ודויד פרנקל, התאהבו בבטומי ולא רק שהתאהבו בבטומי הם הגיעו לבטומי ורכשו דירות נופש הם התחילו מדירה אחת ובמהרה הגיעו למספר דו ספרתי של דירות נופש. כשבמהלך שלוש השנים האחרונות ליווי מאות לקוחות בעסקאות נדל"ן שונות, בנוסף הם חקרו היטב את כל חברות בבטומי ולמדו לזהות את היתרון התחרותי שהם מביאים, בנוסף הקטע שהכי אהבו זה לקבל את פני המשקיעים ולראות אותם חווים חוויות נפלאות מדירות נופש שרכשו קיבלו.
חברת RExpert לא רק ששרדה את 2020 היא המשיכה לצמוח והייתה לה שנה רווחית ביותר והיא ממשיכה לצמוח. ועכשיו, בשנת 2022 היא שועטת קדימה עם מספר פרויקטים שנמצאים בבנייה.
הדרך הטובה ביותר להבטיח את הצלחתך היא לחבור למנצחים. מיכאל ודויד הם מצליחנים. הם הפכו לעסק השווה להרבה כסף בתוך פחות מארבע שנים מכיוון שהם אוהבים את עסקי הנופש והמלונאות. ולך כל מה שנותר זה להשקיע איתם. אין הרבה כמוהם שיעבדו קשה או חכם יותר עבורך מאשר מיכאל ודויד, השילוב הזה של חכמה ישראלית–יצירתיות פרקטית בשילוב תודעת שירות כל כך גבוהה. הם מחויבים לכך שתרוויח מינימום 10% בשנה כי זה ישקף את ההצלחה שלהם (הם יודעים שתגיע אפילו ל-18% רווח שנתי ואף יותר).
איך קונים דירה או בית בבטומי להשקעה?
שלב ראשון:
בחרו דירת נופש או בית נופש שתתאים לתקציב שלכם. ישנם דירות מ- 50,000 $ למעל 250,000 $. ישנם דירות נופש ובתי נופש מותאמים לכל תקציב. אפילו מוצעים בתשלומים חודשיים עם ריבית של 0% כדי שההשקעה בחדרי המלון תהיה משתלמת לכל אחד.
שלב שני:
חיתמו על הסכם רכישת בית נופש ואו דירת נופש וחיתמו גם על הסכם ניהול. הערת אזהרה נרשמת על שמכם בטאבו או הנדל"ן נרשם בטאבו על שמכם במשרד המקרקעין הממשלתי והבעלות תהיה שלכם במלואה. זה לא "TIME SHARING" או "חוזה שכירות". למעשה אתם הבעלים של הנדל"ן ותוכלו למכור את הנכס בכל עת שתרצו.
שלב שלישי:
שבו וראו כיצד הכסף זורם לחשבון הבנק שלכם מדי חודש. חברות הניהול מפעילות את המלון ושומרות על הזמנת הדירות/בתים שווה ופיירית לכולם. מדי חודש תקבלו את הכסף שנצבר לכם. בכל עת שתרצו, אתם מוזמנים לבוא לבדוק באופן אישי ולהישאר במלון בחינם!
מחיר נכון, מיקום נכון
בשנים האחרונות ישנה בניה גדולה באזור בטומי, אך ייחודיות שלנו לבחור את הפרויקטים מאוד קל להשכיר את הדירה או הבית שלך.
כאשר אתם משקיעים בדירה או בית נופש בבטומי, לא תשלמו ארנונה כלשהי, ויש לכם משכורת מעסק גיאורגי. לא תשלמו שום מיסי רווחי הון בעתמכירת הנכס שלכם כל עוד אתם הבעלים של הנכס לפחות2שנים. במדינה יש מע"מ קבוע של18%המועבר לאורחים בתעריף הלילה. כך, למעשה, אתם בעלים של נכס יוקרתי.
למעט 2020, גיאורגיה הגדילה את מספר האורחים הבינלאומיים בלמעלה מ-10%בכל שנה במשך יותר מעשר שנים ובשנת 2022 אחוז זה עלה ב-30%. השקעות עסקיות זרות, חינוך, אומנויות, מסחר ותיירות גרמו לצמיחה דו ספרתית בערך הדירה מדי שנה.
בשנת 2019 גיאורגיה קיבלה את פני יותר מ-9 מיליון מטיילים, עלייה מתמדת בהשוואה לשני מיליון נכנסים בשנת 2015.
אחת הערים הצומחות ביותר בגיאוגיה היא בטומי משום שיש לה כל כך הרבה מה להציע ולאחרונה מגזין פורבס בחר באטומי כאחד מעשרת המקומות הראשונים להשקעה באירופה.
ישנם כל כך הרבה גורמים המצביעים על בטומי כמקום מצוין להשקעה, שכל רשת מלונות על פני כדור הארץ נמצאת כבר בבטומי, מותגי ענק של מיליארדי דולרים אינם משקיעים עשרות מיליוני דולרים ללא סיבה.
מחיר הכניסה לבטומי נמוך במיוחד. אך המומנטום העולה בתיירות ובנסיעות עסקים מצביע על מומנטום בעלייה עצומה במחירים ובערכים לאורך זמן.
חוץ מ-2020שאנו לא יודעים עדיין כמה עלו ערכם של הדירות. ערך הנדל"ן עלה ב-5 שנים ב-20% שנתי זאת אומרת שאם השקעת 30,000$ לפני 5 שנים ערך הדירה שלך היום עומד על מעל ל-60,000$.
הזמן הטוב ביותר להשקיע הוא עכשיו מכיוון שבדרך כלל רוכשים את דירות הנופש לפני פתיחת המלון. כאשר בית מלון פתוח, החדרים זמינים למכירה מעת לעת כאשר משקיעים אחרים מחליטים למכור. מלאו את הטופס למטה כדי לשוחח עם אחד מיועצי ההשקעות שלנו וללמוד היכן יש לנו כרגע חדרי מלון לרכישה.
איפה המלונות ממוקמים?
בבטומי ובגוניו ממוקמים על הים השחור במדינת גיאורגיה. דרך אגב בטומי הועלה על ידי מגזין פורבס כאחת מעשרת הערים הטובות ביותרלהשקעה באירופה.
מיסים נמוכים, ממשלה יציבה, גידול תיירותי דו ספרתי בכל שנה וגידול אוכלוסייה דו ספרתי בכל שנה הם רק כמה מהסיבות שאנחנו מתמקדים בבטומי בשלב זה.
אנו חושבים שאין מקום טוב יותר על פני כדור הארץ להשקיע בדירות או בתי נופש מאשר בטומי כרגע.
זו כנראה הסיבה שבגללה כל המלונות העיקריים בעולם בונים בבטומי, לאחר השקעה גדולה של מחקר שהם עשו והבינו את הפוטנציאל של בטומי. בטומי תכלס נמצא על המכ"ם שלהם. זאת אומרת שגם אתם צריכים שתהיה לכם דירת נופש בבטומי.
האם הנוף טוב?
רוב הפרויקטים נמצאים במרחק הליכה מהים, או ממש על חוף הים. ואכן מרוב החדרים נשקף נוף לים, אך בחלקם נשקף נוף לעיר או להרים. עם זאת, כאשר אתם משקיעים בדירת נופש או בית נופש, לא משנה איזה נוף יש לחדר שלכם, ואפילו לא באיזו קומה הם נמצאים. אתם תיהנו מתפוצה גבוהה בגלל הניהול המקצועי של חברות הניהול.
כמה אני מקבל על כל חדר?
התעריף ללילה ישתנה מיום ליום בהתאם לתקופת השנה ולביקוש לחדרים. המחיר תלוי גם בסוג הדירה. חדרים סטנדרטיים בדרך כלל מזמינים מחירים נמוכים יותר ללילהמאשר חדרים זוגיים או סוויטות מפוארות. חברות הניהול מחזיקות במערכת תמחור המשתמשת בטכנולוגיה מתקדמת ואלגוריתמים ממוחשב כדי לקבוע את המחירים באופן דינמי וכך התעריפים מתעדכנים כל הזמן.
התוכנה מכוילת כדי להשיג את האיזון האופטימלי בין התפוסה וההכנסות. התוצאה תהיה רווחים גבוהים בהרבה לעומת המתחרים בשוק. התוכנה עוקבת כל הזמן אחר למעלה מ-100,000 נתונים, כגון מכירת כרטיסי טיסה, מכירת כרטיסי רכבת, מכירת כרטיסים להופעות ומלונות ודירות תחרותיות, כדי לוודא תפוסה מלאה במחיר הטוב ביותר.
מה התפוסה הממוצעת?
התפוסה הממוצעת בבטומי עמדה עד מרץ 2020 בחמש השנים האחרונות 55.87% (204 לילות). ואנו צופים שנגיע בשנת 2022 ל 68.97% (252 לילות).
כמה אני ארוויח מדירת הנופש או בית הנופש?
הצפי בשוק עד15% החזר השקעה בכל שנה. אנו מתמקדים בפרויקטים יוקרתיים בוטיקיים ומתמקדים במקומות בהם יש ביקוש גבוה ומעט מאוד היצע. האסטרטגיה היא למצוא פרויקטים טובים ומניסים להשקעה.
מתי אני מקבל את הכסף?
התשלום עובר ביום קבוע כל חודש. בכל חודש מחשבים את סך המכירות של הנכסים ומחלקים את הכסף לפי חלוקה שקבעה חברת הניהול (כל פרויקט שונה אחד מהשני). לדוגמא 60% מגיע אליכם 40% הולך לתפעול המלון/כפר הנופש, לשיווק המתחם. + תשלום ועד בית שנע בין0.7$-2.0$ למטר מרובע תלוי באיזה נכס + הוצאות אינטרנט + הוצאות קטנות תלוי באיזה פרויקט השקעת.
לדוגמא: אם אתם משקיעים 85,000$ בדירת נופש אתם תקבלו תשואה של10%-15% בשנה.
האם הנכס שלכם?
כן, הנכס נרשם בטאבו אתם בעלים מלאים בנכס.
כשאתם קונים נכס בבטומי, אנו רושמים את שמכם בטאבו מלא במשרד הממשלתי של הרישום הציבורי כבעלים היחידים של הנכס. הנכס שלכם. זה לא חלק מ-TIME SHARINGאו חכירה. אתם הבעלים של הנכס באופן מוחלט עם כל הזכויות החוקיות. אתם יכולים למכור אותו בכל עת שתרצו.
לחלופין, תוכלו לשמור אותו לנצח ולהעבירו בירושה. זה הרכוש שלכם.
האם לפרויקטים יש ערבות בנקאית?
כן.
לפרויקטים יש ליווי בנקאי, ערבות בנקאית היא מסמך שנוצר בגלל מימון בנקאי. לחלופין, הוא נוצרעל ידי שעבוד נכסים לבנק בתמורה למכתב ערבות מהבנק. כאשר יש ליזם או קבלן ערבות בנקאית (ליווי בנקאי) זה אומר שהיזם, קבלן , בעלים לווה כסף מהבנק והבנק שותף לבנייה הקבלן או היזם מחוייבים בדוחות לבנק על התקדמות הבנייה (בטחון לרוכש).
איך תדעו שבאמת משכירים את נכס שלכם?
כשאתם קונים נכס. אתם שותפים פיננסים. חברות הניהול מספקות את הניסיון וכוח האדם להפעלתו המוצלחת של הפרויקט. החברות משולבות בכל פלטפורמת הזמנות בענף התיירות. החברות משתמשות במערכות הנהלת חשבונות חדישות ומתקדמות, מערכות ניהול נכסים, מערכות ניהול לקוחות ועוד. לכם יש גישה מרחוק. כשותפים העסקים, אתם יכולים לגשת למערכות ולראות את לוח הזמנות ואת הדוחות הכספיים בזמן אמת, 24 שעות ביממה, 365 יום בשנה. אתם תוכלו לראות את כל ההזמנות בעבר, בהווה ובעתיד. אתם תוכלו לראות את ההכנסות שהמלון כבר קיבל ואת ההכנסות שמצפים לקבל מהזמנות עתידיות. יהיה לכם גישה שקופה לחלוטין למערכות ההזמנות וההכנסות.
כמה אחוזים תרוויחו?
אנו צופים שתרוויחו בין 10%–16% בשנה על ההשקעה שלכם. בנוסף יש עליית ערך על הכנסים כ-40% מתחילת הבנייה ועד המסירה של הדירות.
מדינות כמו רוסיה ותורכיה הם שכנות של בטומי, האם זאת בעיה?
אחת הברכות הגדולות שיש לנו היא שרוסיה וטורקיה הן שכנותינו. מכיוון שיש לבטומי2כלכלות ענק ואוכלוסיות הגובלות בגיאורגיה, לבטומי יש הזדמנות ענקית לקבל זרם מתמיד וגדל של אורחים יומיים בבתי המלון בעיר. גיאורגיה היא טיסה קצרה מאוד לרוב האזרחים ברוסיה ובטורקיה. זה נתפס כיעד רצוי ומשתלם על ידי אזרחי שתי המדינות. אנחנו המדינה היחידה באזור עם בתי קזינו חוקיים, ובאטומי היא כיום לאס וגאס של הים השחור. אז זה אומר שיש כל הזמן הכנסות ותפוסה גדלות משנה לשנה ממדינות אלה ועוד.
האם אני יכול לקבל תושבות גיאורגית בזכות השקעה?
כן, ניתן להגיש בקשה לתושבות החל מהשקעה של לפחות 100,000 דולר.
הכלל בגיאורגיה הוא שאתה יכול להגיש בקשה להיתר שהייה אם אתה משקיע לפחות 100,000$ בנכס. זה יכול להיות נכס אחד, או הערך המשולב של מספר נכסים. לכן, אם אתם קונים דירה או בית אחד או יותר, והשווי הכולל של ההשקעה שלכם הוא 100,000דולר ומעלה, אז יש לכם את הזכות לקבל תושבות.
ככל שאתם תמתינו זמן רב יותר, אתם תרוויחו פחות כסף. מלאו את הטופס למטה כדי לדבר עם אחד מיועצי ההשקעות שלנו והתחילו להשקיע באחד הפרויקטים שלנו.
The post השקעות נדל"ן בבטומי גאורגיה first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
החברה משווקת דירות מגוונות המצויות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות. היא חוברת לרשתות הללו לברנד משותף המספק שירות ניהול השכרות ותחזוקה מקצועיים. ניתן לרכוש דירות ברמת גימור גבוהה בגדלים של החל מ 35 מ"ר ועד לדירות גדולות בהרבה. לדוגמא: ניתן להשיג דירה במחיר מרבי של $35000. התשואה השנתית על דירות אלו יכולה להיות בין 12% ל15% בגלל שיטת הפעילות. הן מושכרות לטווחי זמן קצרים, ובעיקר, לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים נוספים. כל ניהול ההזמנות והתחזוקה נעשים על ידי בתי המלון. בטומי עצמה היא עיר קיט ויש בה בתי קזינו רבים. היא מכונה "לאס ווגאס של הים השחור" ומושכת אליה אנשי עסקים ותיירים רבים. ערך הדירות עשוי לעלות לאורך זמן בעקבות הפיתוח הכלכלי בעיר, וזוהי סיבה נהדרת נוספת להשקעה בהן.
תהליך הרכישה נוח ומסודר ומלווה במומחי החברה ועורכי דין ישראליים המספקים ייעוץ משפטי, שירותי עריכת הסכם, רישום בעלויות וכדומה. הניהול השוטף של הדירות לאחר הרכישה אינו מוטל על כתפי הרוכש ונעשה במקצועיות, כך שחסמים פסיכולוגיים וטכניים נוספים מוסרים ומאפשרים לרוכשים שקט נפשי. ניתן לראות את הדירות באינטרנט ולהגיע לבטומי ולהתרשם מהן מקרוב. ניתן לשלם במגוון אמצעי תשלום כולל ביטקווין.
The post מיסוי הכנסות שכירות מחו"ל first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
ניתן לרכוש יחידות בגדלים שונים, החל מ 35 מ"ר ועד לגדולות מאוד במחירים אטרקטיביים. לדוגמא: מחיר דירה כולל כל העלויות שמסביב יכול להגיע ל35000$. כל הדירות נבנות ברמת גימור גבוהה והיבטי המיסוי בגינם נוחים. המס על רכישה לפרטיים הינו 25% ואילו המכירה הינה פטורה ממס לאחר שנתיים בלבד. מס על מכירת דירה בחול בארצות אחרות יכול להיות גבוה משמעותית. הדירות עצמן מושכרות לטווחי זמן קצרים לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים נוספים. התוצאה הינה תשואה שנתית גבוהה שבין 12% עד ל15%. הכול ללא כאבי ראש ניהוליים ותחזוקתיים. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בעקבות הפיתוח הכלכלי בעיר, כך, שזוהי עוד סיבה טובה לרכישה.
תהליך הרכישה מסודר ומתבצע על ידי מומחי החברה בליווי עורכי דין ישראליים. הם מייעצים משפטית, מכינים את ההסכם, דואגים לרישום בעלויות וכדומה. כל רוכש יכול לראות את הנכסים המוצעים בסרטונים ולבקר בהם כדי לראותם מקרוב. התהליך מראשיתו אינו מכביד, וכל ישראלי המתלבט רבות יכול לנהל ענייניו בשקט נפשי רב. ניתן לשלם במגוון אמצעי תשלום כולל ביטקווין ולקבל תנאי תשלום נוחים. מומחי החברה יכולים לספק את כל האינפורמציה לאחר פנייה אליהם.
The post מס על מכירת דירה בחול first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>ניתן לרכוש דירות ברמת גימור גבוהה ובגדלים שונים, החל מ-30מ"ר ועד לגדולות משמעותית. ניתן להפוך אותן לדירות נופש ולהשכירן לטווחי זמן קצרים לתיירים ואנשי עסקים. לדוגמא: מחיר דירה כולל כל העלויות שמסביב יכול להגיע ל-$50,000. שיטת ההשכרה מאפשרת קבלת תשואה שנתית גבוה שבין 12% ל-15%. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת עקב הפיתוח המואץ של בטומי, כך, שהאטרקטיביות אף עולה. גם המיסוי הגיאורגי הנוח תורם את שלו. העיר משופעת בבתי קזינו ומכונה, בצדק, לאס ווגאס של הים השחור. סביבה יש אתרי טבע וכל אלו תורמים לביקוש גבוה לדירות להשכרה וללינה.
תהליך הרכישה מסודר. ראשיתו במתן ייעוץ מקיף על כל תהליך הרכישה ועל נושאים חשובים הקשורים בה. ניתן לראות את הנכסים בסרטונים ולערוך ביקור בהם. עורכידין גיאורגים מייעצים משפטית, מכינים את ההסכם, דואגים לרישום בעלויות ומלווים באופן כללי כל רוכש. התחזוקה השוטפת נעשית על ידי חברת ניהול מקצועית וצוותי בתי המלון, כך, שכל התהליך מבטיח שקט נפשי רב וההכנסות לא מאחרות להגיע. ניתן לשלם במגוון אמצעי תשלום כולל ביטקווין ולקבל תנאי תשלום נוחים.
The post קניית דירת נופש בבטומי first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
חברת REXPERT מתמחה בהשקעות נדלן בגאורגיה בכלל ובבטומי בפרט. היא משווקת מספר רב של דירות הממוקמות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות עימם יש לחברה הסכמים המובילים לברנד משותף לניהול מסודר של תחזוקת הדירות והשכרתן. כך, שהן מנוצלות כל העת. ניתן לרכוש דירה בגודל של 35 מ"ר בלבד או לבחור גדולות ומרווחות יותר. מחיריהן אטרקטיביים וניתן למצוא גם במחיר סופי של $35000. ההשכרה נעשית לטווח קצר לנופשים, אנשי עסקים וכדומה, ולכן, התשואה השנתית יכולה להגיע ל12% עד 15%. ערכן עשוי לעלות לאורך זמן בגלל הפיתוח הכלכלי של העיר והמדינה.
מומחי החברה יכולים לייעץ לכל מתעניין מישראל וכל תהליך הרכישה נעשה בשקיפות מרבית. כל אחד יקבל אינפורמציה מקיפה, יוכל להגיע ולצפות בהן מקרוב ולהתרשם. עורכי דין ישראליים מספקים שירותים משפטיים שונים חשובים, ובין היתר, בדיקות מצב הדירות, עריכת הסכמים, רישום בעלויות ועוד. ניתן לרכוש את הדירות באמצעי ובתנאי תשלום מגוונים כולל בביטקווין. התהליך המסודר הנ"ל וניהול כל ההשכרה מספקים שקט נפשי, כך, שמחסומים טכניים ופסיכולוגיים רבים נעלמים. זוהי דרך נבונה לרכוש דירות בחול וליהנות מהכנסות סדירות מהן.
The post דירות בחול first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
ניתן לרכוש אותן בגדלים של החל מ 35 מ"ר ועד לדירות גדולות ומרווחות במחירים אטרקטיביים וניתן למצוא דירה במחיר סופי של $35000. הן מושכרות לטווח קצר לתיירים ולאנשי עסקים, ומשום כך, מחירי ההשכרה גבוהים מאלו המושכרות לטווח ארוך. התוצאה היא תשואה השנתית היכולה להגיע ל12% עד 15%. ערכן עשוי לעלות בהתמדה בגלל הפיתוח הכלכלי המתמיד של בטומי והמדינה, וזוהי סיבה טובה נוספת לכדאיות ההשקעה בהן. בטומי אף מכונה "לאס ווגאס של הים השחור" בזכות המספר הרב של בתי הקזינו בתחומה. עובדה זאת, היותה עיר קיט שסביבה אתרי טבע רבים ועוד, הופך אותה למוקד משיכה למגוון רחב של אורחים המעוניינים ללון בה.
תהליך הרכישה נעשה בשקיפות מרבית ומנוהל על ידי מומחי החברה. כל רוכש יקבל אינפורמציה מעודכנת ויוכל לצפות בסרטונים מהארץ, וכמובן, להגיע לבטומי, לצפות בדירות המוצעות ולבחור אחת או יותר המתאימה לצרכיו. עורכי דין ישראליים מספקים שירותים משפטיים הכרחיים ובין היתר, בדיקות לגבי מצב הדירות, עריכת הסכמים, רישום בעלויות ועוד. ניתן לרכוש את הדירות באמצעי ובתנאי תשלום מגוונים כולל בביטקווין. רכישה מוצלחת תזכה את הבעלים בהכנסות קבועות.
The post דירות בחול למכירה first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
להלן השלבים הנדרשים.
- בחירת סוג הנכס. דירה, יחידת משרדים, מבנה תעשייה, חנות וכדומה.
- בחירת המדינה בה רוצים להשקיע. הפרמטרים הנבדקים אמורים להיות. אטרקטיביות המחירים, היבטי מיסוי, היכולת לקבל תשואה טובה, עליית/ירידת ערך הנכס לאורך זמן וכדומה.
- בדיקת הנכס פיזית מבחינת גודלו, מיקומו, נגישות אליו, מחירו, מינוף פיננסי (אם נדרש).
- בדיקות ממוקדות במדינה אליה מכוונים, ובין היתר, התמצאות פיסית בשטח ועריכת מחקר שוק, סוגיות משפטיות, היבטי מיסוי בה, ניהול הנכס כולל מעקב אחריו, תחזוקתו, ותפעולו מרחוק.
ניתן לבצע השקעה במספר דרכים עיקריות. האחת עצמאית, אחרת בשותפות עם תושב מקומי, ונוספת, באמצעות חברה המתמחה בהשקעות מסוג כזה. התעסקות בנושא באופן עצמאי מורכבת מאוד גם למי שמתמצא בתחום. שותפות יכולה להיות מסוכנת אלא אם השותף הוא אדם קרוב שניתן לסמוך עליו. הדרך השלישית יכולה להיות מוצלחת מאוד, ובלבד, שבוחרים חברת מקצועית ומהימנה. כאן הרווחים יהיו מעט נמוכים יותר בגלל עמלות שנגבות על ידה בדרך. אבל חברה מוצלחת יכולה להמליץ על נכסים אטרקטיביים, לנהלם ולתחזקם היטב ולהשיא תשואות מעולות לאורך זמן.
חברת REXPERT מתמחה בהשקעות בגיאורגיה בכלל, ובבטומי במיוחד, והיא מציעה דירות מניבות. החברה פועלת בשקיפות מרבית, ומומלץ לקבל מידע וייעוץ אצל מומחיה.
The post נדלן בחול מדריך first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
חברת REXPERT מתמחה בהשקעות בגיאורגיה בכלל ובבטומי במיוחד. היא משווקת מבחר דירות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות. החברה חוברת לברנד משותף עימם לניהול מיטבי של שירותי השכרת הדירות ותחזוקתן. כולן נבנות ברמת גימור גבוהה וניתנות לרכישה בגדלים של החל מ 35 מ"ר ועד לדירות גדולות ומרווחות יותר. מחיריהן אטרקטיביים, כך שניתן למצוא אחת במחיר סופי של $35000. המיסוי הממשלתי נוח ומקל מאוד.
בטומי מכונה "לאס ווגאס של הים השחור" בזכות ריבוי בתי הקזינו בתחומה. כך, שהיא מהווה מוקד משיכה לתיירים, אנשי עסקים ומטיילים אשר רוצים ליהנות מחופיה, מהטיילת, מהטבע שמסביב וכדומה. הדירות נועדו להשכרה לטווח קצר ולכן מחירי ההשכרה גבוהים מהממוצע. כך, התשואה השנתית יכולה להגיע ל12% עד 15%. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בגלל ההתפתחות הכלכלית של העיר. תהליך הרכישה נעשה בשקיפות מרבית. הדבר מתבטא בקבלת אינפורמציה מקיפה על הדירות כולל, כמובן, מתן אפשרות להגיע ולצפות בהן בבטומי עצמה. עורכי דין ישראליים מספקים שירותי עריכת הסכמים, רישום בעלויות, בדיקות נכסים ומציעים ליווי משפטי נחוץ. ניתן לרכוש את הדירות באמצעי ובתנאי תשלום מגוונים כולל בביטקווין. כל האלמנטים הללו מובילים להשקעה נהדרת.
The post רכישת דירה בחול first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
חברת REXPERT מתמחה בהשקעות בגיאורגיה בכלל, ובבטומי במיוחד. היא מציעה לכל המעוניין דירות הממוקמות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות. יש לה הסכמים עם רשתות בתי מלון אלו היוצרים ברנד משותף לניהול מיטבי שלהן הכולל השכרה ותחזוקה. ניתן לרכוש דירות ברמת בנייה גבוהה בגדלים של החל מ 35 מ"ר ועד לדירות גדולות ומרווחות יותר. מחירי הנכסים האלו אטרקטיביים וניתן לרכוש דירה במחיר סופי של $35000.
בטומי עצמה הינה עיר קיט עם טיילות נאות ותוססות. היא אף מכונה "לאס ווגאס של הים השחור" בזכות כמות בתי הקזינו הפזורים בה. כך, שהיא מהווה מוקד משיכה לתיירים ולאנשי עסקים. הדירות נועדו להשכרה לתקופות קצרות וקצובות ולשוכרים רציניים, ולכן, התשואה השנתית יכולה להיות בין 12% ל15%. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בגלל הכלכלה המתפתחת והפיתוח של העיר.
החברה מלווה כל רוכש כדי שתהליך הרכישה יהיה לו ברור ומסודר. כל אחד יכול לקבל מידע מקיף לגבי המבחר הרב הקיים, לצפות בסרטונים המתארים את הדירות ומיקומן ולהגיע ולצפות בהן. כל הבירוקרטיה הנדרשת מתבצעת על ידי עורכי דין ישראליים המספקים שירותי עריכת הסכם, רישום בעלות ועוד מטעם החברה. ניתן לרכוש את הדירות בתנאי תשלום מגוונים כולל העברת כספים באמצעות ביטקווין.
The post קניית דירה בחו"ל first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
החברה משווקת בבטומי פרוייקטים עם מבחר דירות הממוקמות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות. היא מקיימת עימם ברנד משותף המספק שירותי השכרה ותחזוקה למשקיעים בדירות, כך שהעסקה המקיפה כוללת גם ניהול שוטף. ההשכרה נעשית לפרקי זמן קצרים לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים איכותיים נוספים. ניהול ההזמנות בשיטה זאת מביא לתשואה שנתית גבוהה שבין 12% עד 15%. אם מוסיפים לכך את העובדה שערך הנכסים עשוי לעלות בגלל התנופה הכלכלית של העיר, הרי שכדאיות ההשקעה עולה.
ניתן לרכוש דירות במידות שטח שונות וברמת גימור גבוהה, החל מ 35 מ"ר ועד ליחידות גדולות מאוד. ניתן להשיג דירה במחיר מעולה סופי של $35000. תהליך ואופי הרכישה מספק יתרון אדיר עבור ישראליים. הליווי של מומחי החברה הינו שוטף וכולל מתן מידע מקיף על הדירות ועל העיר עצמה, יש באפשרות הרוכש לצפות בהן באמצעות האינטרנט בארץ ולהגיע ולהתרשם מהן מקרוב בבטומי עצמה. עורכי דין ישראליים מטפלים בכל הנושאים הבירוקראטיים שמסביב כולל עריכת הסכמים, רישום בעלויות וכדומה. כך, הכול מתבצע בשקיפות ובצורה מקצועית וחלקה. הרכישה עצמה יכולה להתבצע באמצעי תשלום מגוונים כולל בביטקווין. בטומי הינה פנינה לחופי הים השחור ומכונה, בין היתר, "לאס ווגאס של הים השחור" בזכות בתי הקזינו הרבים שיש בה, ולכן, מאוד אטרקטיבית להשקעה.
The post השקעות נדלן גאורגיה first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
כל משקיע יכול לרכוש בעיר דירות בגודל של מ 35 מ"ר ועד ליחידות גדולות מאוד. כל הדירות הן ברמת גימור גבוהה. ניתן להשיג דירה במחיר סופי של $35000. החברה חוברת לברנד משותף עם בתי המלון לצורך ניהול השכרת ותחזוקת הדירות. השיטה היא להשכרה לפרקי זמן קצרים לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים איכותיים נוספים ומביאה לתשואה שנתית גבוהה שבין 12% עד 15%. אם מוסיפים לכך את העובדה שערך הנכסים עשוי לעלות בגלל התנופה הכלכלית של העיר, הרי שאטרקטיביות ההשקעה אך עולה.
היתרונות לא מסתיימים בכך. הרוכשים מקבלים ליווי שוטף של מומחי החברה ושל עורכי דין ישראליים. כל רוכש יקבל את מלוא האינפורמציה סביב העסקה המתגבשת ומידע לגבי מבחר הדירות הקיים. ניתנת להם האפשרות לצפות בהן באמצעות האינטרנט כבר בארץ ו/או להגיע ולהתרשם מהן מקרוב בבטומי עצמה. החברה מטפלת בכל הנושאים הבירוקראטיים שמסביב ועורכי הדין דואגים לבדיקות טכניות, להסכם מסודר, לרישום בעלויות, וכיוצא בזה. כך שמבחינת הרוכש הישראלי כל התהליך הרכישה וניהול הנכסים לאחריו עובר בצורה מקצועית וחלקה. הרכישה יכולה להתבצע באמצעי תשלום מגוונים כולל בביטקווין.
The post דירות בחול להשקעה first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
קניית דירות נופש בבטומי נעשית בתנאים אטרקטיביים וניתן לרכוש דירה במחיר סופי של $35000. הדירות הן ברמת גימור גבוהה וממוקמות באתרים עם נוף פנוראמי לים או להרים שמסביב. העיר עצמה נחשבת כעיר קיט בעלת חופי ים נאים וטיילות מסודרות ואף מכונה "לאס וגאס של הים השחור" בזכות בתי הקזינו הרבים הפזורים בה. היא מהווה מוקד משיכה לתיירים ולאנשי עסקים ומטיילים אשר רוצים ליהנות ממנה, ומהטבע שמסביב ואף ללון בדירות שבתחומה.
שיטת ההשכרה יעילה ורווחית. הדירות מושכרות לתקופות קצרות וקצובות, כך שהתשואה השנתית יכולה להיות בין 12% ל15%. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בגלל הכלכלה המתפתחת בעיר ובגאורגיה. המיסוי נמוך, יחסית, ונוח למשקיעים. תהליך הרכישה שקוף ומסודר. החברה מלווה כל רוכש של נדל"ן שם באופן צמוד. כל אחד יכול לקבל ייעוץ לגבי המבחר הרב הקיים ולצפות בסרטונים המתארים את הדירות וסביבותיהן. הוא, כמובן, יכול להגיע ולצפות בהן מקרוב. כל הבירוקרטיה הנדרשת מתבצעת על ידי עורכי דין ומומחים ישראליים המספקים שירות וייעוץ משפטי מטעם החברה. בין היתר, הם יערכו את הבדיקות המתאימות, את ההסכמים, ירשמו בעלויות וכדומה. ניתן לרכוש את הדירות באמצעי ובתנאי תשלום מגוונים כולל בביטקווין.
The post קניית דירות נופש בבטומי first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
כל ישראלי יכול לרכוש יחידות בגדלים שונים, החל מדירה בשטח של 35 מ"ר ועד לדירות גדולות מאוד. הכול במחירים אטרקטיביים. למשל: עלות דירה יכולה להגיע ל$35000. (מחיר סופי). כל הדירות נבנות ברמת גימור גבוהה. שיטת ההשכרה מעולה מאחר והן מושכרות לטווחי זמן קצרים לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים נוספים. התוצאה הינה תשואה שנתית גבוהה שבין 12% עד ל15%. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בעקבות הפיתוח הכלכלי בעיר כך שזוהי עוד סיבה טובה לרכישה. כך נהנים הבעלים מהכנסות קבועות ללא כאבי ראש של ניהול.
כל מתעניין יכול לקבל את מלוא האינפורמציה ממומחי החברה. הוא יכול לראות את הדירות המוצעות בסרטונים ולבקר בבטומי פרוייקט כדי לראותן מקרוב. כל תהליך הרכישה הכולל בדיקות הדירות, עריכת ההסכמים הרישום שלהן והייעוץ המקיף ניתן על ידי עורכי דין ישראליים. כך, שכל ישראלי המתלבט רבות יכול להיות רגוע כאשר כל התהליך הבירוקראטי נעשה על ידי מומחים ישראליים. השקט נפשי הרב יכול לסייע לו לקבל החלטות השקעה נבונות. ניתן לשלם במגוון אמצעי תשלום כולל ביטקווין ולקבל תנאי תשלום נוחים.
The post דירות להשקעה בבטומי first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
חברת REXPERT מתמחה בנושאי יזמות נדל"ן בעיר ובגיאורגיה. היא משווקת מבחר דירות הממוקמות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות. במסגרת עסקיה והחזון שלה היא חוברת לברנד משותף עימם המספק שירותי השכרות ותחזוקת הדירות. כל רוכש, ישראלי או אחר, יכול לרכוש יחידות בגדלים שונים, החל מ 35 מ"ר ועד לגדולות מאוד. המחירים מאוד אטרקטיביים, ולדוגמא: מחיר דירה כולל כל העלויות יכול להגיע ל$35000. כל הדירות נבנות ברמת גימור גבוהה והמיסוי המוטל נוח מאוד.
הדירות מושכרות לטווחי זמן קצרים לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים נוספים. התוצאה הינה תשואה שנתית גבוהה שבין 12% עד ל15%. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בעקבות הפיתוח הכלכלי בעיר, כך, שזוהי סיבה טובה נוספת לרכישה. תהליך הרכישה מובנה ונעשה על ידי מומחי החברה. כל רוכש יכול לראות את הנכסים המוצעים בסרטונים ו/או לבקר בהם כדי לראותם מקרוב. כל התהליך נעשה בשקיפות מרבית והדבר תורם לכל ישראלי מתלבט. ניתן לשלם במגוון אמצעי תשלום כולל ביטקווין ולקבל תנאי תשלום נוחים.
The post יזמות נדל"ן first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
ברשות החברה מבחר דירות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות עימם היא מקיימת מיזמים עסקיים וחוברת לברנד משותף המספק שירות מקיף למשקיעים. הדירות נבנות ברמת גימור גבוהה וניתן לרכוש אותן בגדלים שונים. החל מ 35 מ"ר ועד לגדולות יותר. לדוגמא: מחיר דירה כולל כל העלויות שמסביב יכול להגיע ל$35000. הדירות מושכרות לזמן קצר, ובעיקר, לתיירים ולאנשי עסקים. ניהול ההזמנות, התחזוקה ופרוצדורת האירוח נעשים על ידי צוותי בתי המלון. כך, התשואה השנתית הינה גבוהה מהמקובל ובין 12% עד 15%. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בעקבות הפיתוח הכלכלי בעיר מה שמגדיל את אטרקטיביות הרכישה.
הרכישה מסודרת ונעשית לאחר ייעוץ הניתן על ידי מומחי החברה. כל רוכש יכול לראות את הדירות בסרטונים, לבקר בהן ולקבל אינפורמציה מרבית עליהן. את כל התהליך מלווים עורכי דין ישראליים המייעצים רבות ואף מכינים את ההסכם, דואגים לרישום וכדומה. התחזוקה השוטפת נעשית במקצועיות רבה, כך, שכל התהליך מראשיתו ובהמשכו ברורים ומובנים, מה שמקל פסיכולוגית ומעשית על כל ישראלי המתלבט לגבי הרכישה. ניתן לשלם במגוון אמצעי תשלום כולל ביטקווין ולקבל תנאי תשלום נוחים. ההכנסות מהשכירויות הינן נאות באופן יחסי להשקעה ונחשבות למבטיחות בכל קנה מידה.
The post בטומי פרוייקט first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
חברת REXPERT מתמחה בהשקעות בנדל"ן בעיר. היא משווקת דירות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות אליהם היא חוברת לברנד משותף הכולל ניהול ההשכרות השוטפות ותחזוקת הדירות. כל רוכש יכול לרכוש דירות בגדלים שונים, החל מ 35 מ"ר ועד לדירות גדולות שכולן נבנות עם רמת גימור גבוהה. ניתן להשיג דירה במחיר מרבי של $35000. הדירות מושכרות לטווחי זמן קצרים, ובעיקר, לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים נוספים המעדיפים ללון בהן. התוצאה, כאמור, הינה תשואה שנתית גבוהה. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בעקבות הפיתוח הכלכלי בעיר, וכך ניתן להרוויח גם כאן.
תהליך בדיקת הנכסים והשקעה נעשה בשקיפות מרבית. מומחי החברה מספקים מידע מקיף על הדירות המוצעות בעלות הנוף הפנוראמי אל הים או אל ההרים, על העיר עצמה שנקראת גם לאס ווגאס של הים השחור בגלל ריבוי בתי הקזינו שבה ועוד. עורכי דין ישראליים מייעצים משפטית, עורכים את ההסכמים, רושמים בעלויות ומלווים את הרוכשים כל העת. כך, שכל תהליך הרכישה הינו מסודר, ברור, מקצועי ומספק שקט נפשי לרוכשים. ניתן לשלם בתנאי תשלום נוחים ובמגוון אמצעי תשלום כולל בביטקווין.
The post תשלום מס על רווחים בחול first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
המיקום הנפלא של הדירות בעיר הקיט המתפתחת והמשופעת בבתי קזינו (עקב כך – מכונה "לאס ווגאס של הים השחור") ובאתרי טבע מסביב מאפשר ביקוש גבוה. הן מושכרות לטווחי זמן קצובים וקצרים, ובעיקר, לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים נוספים. כל ניהול ההזמנות ופרוצדורת האירוח נעשים על ידי בתי מלון בעלי מוניטין. התוצאה הינה תשואה שנתית גבוהה שבין 12% עד 15%. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בעקבות הפיתוח הכלכלי בעיר, ואטרקטיביות הרכישה אך גוברת בשל כך.
תהליך הרכישה מובנה ומסודר ונעשה על ידי מומחי החברה בליווי עורכי דין ישראליים שאף מכינים את ההסכם, דואגים לרישום בעלויות ומייעצים משפטית. כל רוכש יכול לראות את הנכסים המוצעים בסרטונים, לקבל אינפורמציה מקיפה עליהם ולנסוע לבטומי לראותם מקרוב. התחזוקה השוטפת נעשית על ידי חברת ניהול מקצועית, כך, שכל התהליך מראשיתו ובהמשכו אינם מכבידים, והקונה יכול לנהל ענייניו בשקט נפשי רב. ניתן לשלם במגוון אמצעי תשלום כולל ביטקווין ולקבל תנאי תשלום נוחים.
The post מס על רכישת נדל"ן בחו"ל first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
מומחי החברה ממליצים על דירות להשקעה בבטומי שהיא העיר השנייה בגודלה בגיאורגיה אחרי טיביליסי הבירה, מאחר והיא עיר קיט המתפתחת כל העת ויש אזורי טבע נרחבים וגם בגלל שיש בה בתי קזינו רבים. בשל כך היא אף מכונה "לאס ווגאס של הים השחור". כל אלו מושכים לעיר תיירים ואנשי עסקים, ורבים מהם בוחרים ללון בדירות. ישראלי יכול לרכוש מגוון רחב של דירות החל מגודל של 35 מ"ר ועד ליחידות גדולות יותר במחירים אטרקטיביים. עלות דירה יכולה להיות $35000 והתשואה עליה יכולה להגיע לבין 12% ועד 15% שהיא נאה בכל קנה מידה. ערכן אף יכול לעלות בזכות התפתחותה הכלכלית של העיר. הדירות מושכרות לטווחי זמן קצרים וכל ניהול ההזמנות והפרוצדורה שמסביב מנוהלים על ידי צוותי בתי המלון.
תהליך הרכישה הינו מסודר ונעשה על ידי מומחי החברה בליווי של עורכי דין ישראליים המספקים ייעוץ משפטי ואף עורכים את ההסכם, רישום הנכס וכדומה. כל רוכש יקבל את מלוא האינפורמציה העדכנית, יוכל לצפות בדירות המוצעות באינטרנט ואף להגיע לראותן מקרוב. הרכישה שנעשית בשקיפות מרבית מספקת שקט נפשי לכל אורך התהליך. ניתן לשלם בתנאי תשלום ובמבחר אמצעי תשלום כולל בביטקווין.
The post נדלן בחו"ל להשקעה first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
חברת REXPERT משווקת בבטומי בדירות רבות ומגוונות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות. הפעילות עימם מובילה לברנד משותף המספק שירותי ניהול ותחזוקה לדירות אשר נמכרות על ידה למשקיעים ישראליים ובינלאומיים אחרים. ניתן לרכוש דירות בשטחים של מ 35 מ"ר ועד לדירות בגדלים רבים יותר. המחירים אטרקטיביים ולדוגמא: ניתן לרכוש דירה במחיר מרבי של $35000 כולל כל ההוצאות מסביב. כל הדירות הן בעלות גימור גבוה ותחזוקתן נעשית, אף היא, ברמה גבוהה.
הדירות מיועדות להשכרה לתיירים, אנשי עסקים ושוכרים אחרים המגיעים לבטומי לזמן קצר. ניהול ההזמנות והפרוצדורה סביבן נעשה על ידי צוותי בתי המלון. השיטה הזאת תורמת לתשואה גבוהה של בין 12% ל15% שהיא טובה בכל קנה מידה. ערך הדירות עשוי לעלות עקב התנופה הכלכלית המייחדת את העיר. תהליך הרכישה הינו מסודר ונעשה בשיתוף עם מומחי החברה ועורכי דין מטעמה שאחראים על הכנת ההסכמים, הרישום והייעוץ המשפטי שמסביב. כל רוכש ישראלי יכול לראות את מבחר הדירות והנוף הנשקף מהן בסרטונים, ואף, להגיע לבטומי לראותן מקרוב. הוא יקבל את כל המידע הרלוונטי הנחוץ וייענה בתשובות ענייניות. התשלום יכול להתבצע במגוון תנאים ואמצעים כולל בביטקווין.
The post יועץ השקעות נדלן בחול first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>לחברה יש הסכמי שיתוף פעולה עם רשתות בתי מלון אלו, מה שמוביל לברנד משותף לניהול הדירות. המשקיעים עצמם יכולים לרכוש דירות במידות שטח שונות, מיחידות שטח של30 מ"ר ועד ליחידות גדולות מאוד. כל הדירות הן ברמת גימור גבוהה ובמחירים אטרקטיביים. ניתן להשיג דירה במחיר סופי של$50,000. בפועל, ההשכרה נעשית לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים איכותיים אחרים לפרקי זמן קצרים. ניהול ההזמנות וכל התחזוקה והפרוצדורה האחרת נעשה מקרוב על ידי צוותי בתי המלון. כל אלו מביאים לתשואה שנתית גבוהה שבין 12% עד 15%. אם מוסיפים לכך את העובדה שערך הנכסים עשוי לעלות בגלל התנופה הכלכלית בעיר הרי שההשקעה הינה אטרקטיבית עוד יותר.
מומחי החברה ומנהליה מלווים את כל תהליך הרכישה והתחזוקה מקרוב, והעובדה הזאת מהווה לישראלים יתרון אדיר–פסיכולוגי ומעשי. במסגרתו ניתן ייעוץ לגבי מבחר הדירות הקיים, ניתנת אפשרות לצפות בהן באמצעות האינטרנט ולהגיע ולהתרשם מהן מקרוב. בכדי לרכוש דירה בחו"ל וגם בארץ לעיתים יש צורך לעיתים בלקיחת משכנתא, כל הנושאים הבירוקראטיים שמסביב וההסכמים נעשים ונערכים על ידי עורכי דין גיאורגים, כך, שכל התהליך כולל רישום הבעלות עליהן נעשה בצורה מקצועית. הרכישה עצמה יכולה להתבצע באמצעי תשלום מגוונים.
The post נדלן מניב בחול first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>
מחירי הנכסים האלו אטרקטיביים וניתן לרכוש דירה במחיר סופי של $35000. כמובן, שניתן לרכוש דירות בגדלים שונים בפרויקטים המגוונים הממוקמים במקומות עם נוף פנוראמי לים, ולהרים שמסביב. העיר עצמה הינה עיר קיט בעלת חופי ים משגעים וטיילות נאות. היא אף מכונה "לאס ווגאס של הים השחור" בזכות הכמות הרבה של בתי הקזינו הפזורים בה. כך, שהיא מהווה מוקד משיכה לתיירים, אנשי עסקים ומטיילים אשר רוצים ליהנות ממנה, לנוח ולטייל בטבע שמסביב.
לרוכש דירות להשקעה בבטומי יתרונות רבים. הן מותאמות לשכירה לתקופות קצרות וקצובות ולשוכרים רציניים, הניהול נעשה על ידי בתי המלון והתשואה השנתית יכולה להיות בין 12% ל15%. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בגלל הכלכלה המתפתחת והפיתוח של העיר. החברה מלווה כל רוכש של נדל"ן בחו"ל כולל, כמובן, בבטומי באופן צמוד על מנת שתהליך הרכישה יהיה לו ברור ומסודר. כל אחד יכול לקבל ייעוץ לגבי המבחר הרב הקיים, יכול לצפות בסרטונים המתארים את הדירות וסביבותיהן, וכמובן, יכול להגיע ולצפות בהן בבטומי עצמה. כל הבירוקרטיה הנדרשת מתבצעת על ידי עורכי דין ומומחים ישראליים המספקים שירות מטעם החברה. ניתן לרכוש את הדירות באמצעי ובתנאי תשלום מגוונים כולל בביטקווין.
The post נדל"ן בחו"ל first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>ישראלים רבים אוהבים להשקיע בנדלן ועושים זאת בישראל וברחבי העולם. מבין ההשקעות בחול בולטות לטובה ההשקעות בגיאורגיה בכלל ובעיר בטומי בפרט. הסיבות לכך הן רבות. העיר בטומי הינה השנייה בגודלה במדינה ונמצאת במגמת התפתחות בלתי פוסקת. היא מכונה "לאס וגאס של הים השחור" בזכות ריבוי בתי הקזינו המצויים בה. הם מהווים מוקד משיכה לתיירות רבה המגיעה ליהנות מחוף הים הנפלא שלה. ניתן למצוא בה דירות רבות להשקעה בפרויקטים מובילים ובתנאים אטרקטיביים.
חברת REXPERT פועלת זמן רב בתחום של השקעות בין היתר, היא מחזיקה בגיאורגיה בדירות מגוונות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות. הפעילות עימם מובילה לברנד משותף המספק שירות איכותי למשקיעים היכולים לרכוש דירות במידות שטח שונות, החל מ 35 מ"ר ועד ליחידות גדולות מאוד. כל הדירות הן ברמת גימור גבוהה ובמחירים אטרקטיביים. ניתן להשיג דירה במחיר סופי של $35000. לבעליהן יש יתרונות רבים ובין היתר, השכרה לפרקי זמן קצרים לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים איכותיים נוספים. ניהול ההזמנות נעשה על ידי בתי מלון בעלי מוניטין. כל אלו מביאים לתשואה שנתית גבוהה שבין 12% עד 15%. אם מוסיפים לכך את העובדה שערך הנכסים עשוי לעלות בגלל התנופה הכלכלית של העיר הרי שהרווח כפול ומכופל.
יתרון אדיר עבור ישראליים הינו הליווי השוטף של מומחי החברה. הוא מתחיל בייעוץ לגבי מבחר הדירות הקיים, באפשרות הניתנת להם לצפות בהן באמצעות האינטרנט כבר בארץ, וכמובן, להגיע ולהתרשם מהן מקרוב בבטומי עצמה. החברה מטפלת בכל הנושאים הבירוקראטיים שמסביב באמצעות יועצים כלכליים ועורכי דין ישראליים כך שמבחינת הרוכש הישראלי כל התהליך כולל רישום הבעלות עליהן עובר בצורה מקצועית וחלקה. הרכישה עצמה יכולה להתבצע באמצעי תשלום מגוונים כולל בביטקווין.
The post השקעות נדלן בחול first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>חברת REXPERT מתמחה בהשקעות בנדל"ן בגאורגיה. ברשותה דירות בבנייני בתי מלון של רשתות בינלאומיות אליהם היא חוברת לברנד משותף המספק ניהול איכותי משותף למשקיעים. ניתן לרכוש דירות בגדלים שונים: החל מ 35 מ"ר ועד ליחידות גדולות מאוד. כל הדירות נבנות ברמת גימור גבוהה. ניתן להשיג דירה במחיר של $35000 (מחיר סופי לנכס). יש לרכישת דירות אלו יתרונות ניכרים. הן מושכרות לטווחי זמן קצובים וקצרים, ובעיקר, לתיירים, לאנשי עסקים ולשוכרים נוספים. כל ניהול ההזמנות נעשה על ידי בתי מלון בעלי מוניטין. התוצאה הינה תשואה שנתית גבוהה שבין 12% עד 15%. ערך הנכסים עשוי לעלות כל העת בעקבות הפיתוח הכלכלי בעיר.
עבור רבים, להשקעה בחו"ל יש סוג של מחסום פסיכולוגי בגלל חוסר ידע בבחירת הנדל"ן, בגלל הבירוקרטיה, הטיפול בו, ובעיקר, בחוסר היכולת להשכירו ולקבל את התשואה הנכונה עליו. יחד עם זאת, כאשר משקיעים באמצעות חברה ישראלית בינלאומית המציעה את הנכסים הנכונים ואף מטפלת בכל הנושאים שמסביב, אזי ההשקעה בהם הופכת לכדאית מאוד. כל ההתנהלות הטכנית נעשית, בין היתר, באמצעות עורכי דין ישראליים. הרכישה יכולה להתבצע בתנאים מגוונים כולל בביטקווין. ניתן לצפות בדירות באמצעות האינטרנט, לקבל ייעוץ ולהגיע להתרשם מהן מקרוב.
The post נדלן בחול first appeared on השקעות נדל"ן בחו"ל | Rexpert.]]>